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Reissers Capital octroie des prêts à usage professionnel aux LLC et aux sociétés qui acquièrent des actifs réels. Personnes morales uniquement. Nous n'accordons pas de crédit à la consommation.
La plateforme
$600M+
Capacité de financement cumulée
Accès à une capacité de financement cumulée de $600M+ sur l'ensemble de nos programmes. Chaque prêt est soumis à analyse de crédit et à approbation.
1h
Term sheet préliminaire
Un term sheet préliminaire, non contraignant, sous une heure après réception de votre dossier, pendant les heures ouvrées. Chaque prêt reste soumis à analyse de crédit et à approbation.
$0
Frais initiaux
Aucuns frais initiaux ne sont facturés aux demandeurs.
01 Classes d'actifs
Immobilier
Financement fix and flip, locatif DSCR et construction neuve pour l'immobilier d'investissement et commercial détenu par votre société, sous réserve d'analyse de crédit et d'approbation.
Nous prêtons à des LLC et à des corporations qui acquièrent des biens d'investissement en Florida et dans la plupart des États américains. Pour l'achat-revente après travaux, l'analyse porte sur le prix d'achat, le budget de travaux et la valeur après travaux, les fonds de travaux étant débloqués par tranches à mesure de l'avancement du chantier. L'éligibilité des prêts locatifs DSCR repose sur les flux locatifs propres au bien plutôt que sur les revenus personnels, raison pour laquelle aucune déclaration fiscale n'est demandée. La construction neuve est possible sur des terrains disposant des permis. Dans tous les cas, nous examinons d'abord l'actif, puis la structure, puis le porteur du projet.
- Fix and flip, locatif DSCR et construction neuve
- Jusqu'à 90 % de l'achat et 100 % des travaux, sous réserve d'analyse de crédit
- Closing habituel : de 48 heures à 14 jours ouvrés
- Programmes adossés à l'actif disponibles sans score FICO, à levier réduit
02 Classes d'actifs
Aviation
Financement à usage professionnel pour l'acquisition d'aéronefs par votre société, sous réserve d'analyse de crédit et d'approbation.
Nous finançons des avions d'affaires et des appareils à turbopropulseurs détenus par une entité dédiée, qu'il s'agisse d'une acquisition, d'un refinancement ou d'un relais dans l'attente d'une vente. L'analyse porte sur la cellule, son état d'entretien et d'inspection, ainsi que sur la structure de détention. Les dossiers portant sur des cellules récentes, suivies dans un programme d'inspection à jour, avancent le plus rapidement. L'usage en affrètement est étudié et influe sur le levier disponible. Ces dossiers sont analysés sur l'actif lui-même : ni score FICO, ni score de crédit, ni caution personnelle ne sont exigés, sous réserve de documents complémentaires.
- Jets d'affaires et turbopropulseurs détenus par votre société
- Acquisition, refinancement et financement relais
- Tickets de 1 M$ à 50 M$
- Analyse sur l'actif : sans FICO, sans score de crédit et sans caution personnelle, sous réserve de documents complémentaires
03 Classes d'actifs
Nautisme
Financement à usage professionnel pour l'acquisition de yachts et de navires par votre société, sous réserve d'analyse de crédit et d'approbation.
Nous finançons des yachts et des navires détenus par une personne morale, y compris des coques sous pavillon étranger, des coques anciennes et des navires d'affrètement que les banques refusent couramment. L'analyse porte sur le navire, son expertise et la structure de détention. Le levier dépend de l'âge de la coque et de son usage prévu. Une acquisition peut être financée par un relais pendant la vente d'un autre navire. Ces dossiers sont analysés sur l'actif lui-même : ni score FICO, ni score de crédit, ni caution personnelle ne sont exigés, sous réserve de documents complémentaires.
- Yachts et navires détenus par votre société, y compris sous pavillon étranger ou en charter
- Acquisition et financement relais, sous réserve d'analyse de crédit
- Tickets de 500 K$ à 50 M$
- Analyse sur l'actif : sans FICO, sans score de crédit et sans caution personnelle, sous réserve de documents complémentaires
Programmes
Vue d'ensemble des programmes de financement
| Programme | Montant du prêt | Base d'analyse | Emprunteur | Délai de clôture habituel |
|---|---|---|---|---|
| Achat-revente après travaux (fix and flip) | $50K à $5M | Prix d'achat, budget de travaux, valeur après travaux. Jusqu'à 90% du prix d'achat et 100% des travaux. | LLC ou corporation | 48 heures à 14 jours ouvrés |
| Locatif DSCR | $75K à $5M | Les flux locatifs du bien. Ni déclarations fiscales ni vérification de revenus. | LLC ou corporation | 15 à 30 jours |
| Construction neuve | $250K à $10M | Terrain avec permis, budget de construction et valeur de sortie. Fonds débloqués par tranches. | LLC ou corporation | 15 à 30 jours |
| Aviation | $1M à $50M | Cellule, état d'entretien et d'inspection, structure de détention. Actif seul : sans FICO ni caution personnelle, sous réserve de documents complémentaires. | Entité dédiée | 24 à 48 heures |
| Maritime | $500K à $50M | Navire, expertise et structure de détention. Pavillons étrangers et coques anciennes étudiés. Actif seul : sans FICO ni caution personnelle, sous réserve de documents complémentaires. | LLC ou corporation | 24 à 48 heures |
| Adossé à l'actif, sans FICO | Indiqué par dossier | L'actif seul, avec un levier plus faible et une tarification différente. Sans score FICO exigé. | LLC ou corporation | Indiqué par dossier |
Prêts achat-revente en Florida Prêts locatifs DSCR en Florida
À titre indicatif uniquement, sans valeur d'offre. Chaque prêt est soumis à l'analyse du dossier et à l'approbation, et rien ici ne constitue un engagement de prêter. Personnes morales uniquement. Dernière mise à jour : septembre 2026.
Le processus
Fonctionnement
01
Consultation
Un entretien privé au sujet de votre entité et de l'acquisition qu'elle envisage.
02
Analyse de crédit
Nous examinons votre société, l'actif et la structure de l'opération, puis émettons des conditions indicatives.
03
Approbation et signature
Chaque prêt est soumis à une approbation finale. Rien ne constitue un engagement de prêt tant que la documentation de prêt n'est pas signée.
Le Dirigeant
Un accès direct. Un interlocuteur unique.
David Hazout Levy
FondateurDavid a fondé Reissers Capital après une décennie passée à bâtir et à céder des entreprises en Europe, en Afrique et aux États-Unis, dans des domaines allant de l'externalisation et du diagnostic médical à la rénovation énergétique et aux actifs numériques. Lui-même opérateur d'actifs réels, de l'immobilier résidentiel américain aux projets agricoles et maritimes au Maroc, il aborde chaque acquisition comme le ferait un propriétaire. Il conduit personnellement chaque entretien, en toute confidentialité, en anglais, en français, en espagnol ou en arabe.
HEC Paris, MSc International Finance. Actif entre Miami, Paris et Casablanca.
Questions
Questions fréquentes
Reissers Capital est-elle un prêteur ?
Oui. Reissers Capital est un prêteur privé pour des opérations à finalité professionnelle. Nous octroyons des prêts exclusivement à des personnes morales. Nous ne sommes pas un prêteur aux particuliers, et rien sur ce site ne constitue un engagement de prêter.
Qui peut emprunter auprès de Reissers ?
Uniquement des personnes morales : LLC et corporations menant des acquisitions à finalité professionnelle. Une entité récemment constituée ne fait pas obstacle, et une entité peut être créée avant la clôture. Reissers n'accorde ni crédit aux particuliers ni crédit à la consommation.
Qu'est-ce qu'un prêt DSCR et comment y être éligible ?
L'éligibilité à un prêt DSCR s'apprécie au regard des flux locatifs générés par le bien lui-même, rapportés à l'échéance du prêt, plutôt qu'au regard des revenus personnels de l'emprunteur. Aucune déclaration fiscale ni vérification de revenus n'est demandée. C'est la voie habituelle pour un investisseur détenant des biens locatifs au sein d'une LLC.
Un ressortissant étranger peut-il emprunter par l'intermédiaire d'une entité américaine ?
Oui. Un ressortissant étranger peut emprunter par l'intermédiaire d'une LLC ou d'une corporation américaine pour une acquisition à finalité professionnelle. Aucun historique de crédit américain n'est exigé sur nos programmes adossés à l'actif, qui sont analysés sur l'actif avec un levier plus faible. Un compte bancaire américain et les documents de l'entité sont nécessaires pour la clôture.
Dans quels délais pouvez-vous clôturer ?
Une proposition de conditions préliminaire est émise dans l'heure suivant la réception d'un dossier complet, pendant les heures ouvrées. La clôture intervient généralement entre 48 heures et 14 jours ouvrés en immobilier, selon l'examen des titres de propriété, l'expertise du bien et la rapidité de retour des documents.
Quel levier est disponible sur une opération d'achat-revente après travaux ?
Jusqu'à 90% du prix d'achat et 100% du budget de travaux, les fonds de travaux étant débloqués par tranches à mesure de l'avancement du chantier. Le maximum est apprécié au regard de la valeur après travaux et reste soumis à l'analyse du dossier.
Exigez-vous un score de crédit ?
Pas pour tous les programmes. Nos programmes standard retiennent un score FICO minimum. Nous proposons également des programmes adossés à l'actif, analysés sur l'actif lui-même, sans score FICO exigé, avec un levier plus faible et une tarification différente. Chaque prêt est soumis à l'analyse du dossier et à l'approbation.
De quoi avez-vous besoin pour émettre une proposition de conditions ?
Le bien ou l'actif, le prix d'achat, le montant demandé et le nom de l'entité. Pour des travaux, le budget et la valeur après travaux. Pour un aéronef ou un navire, l'année, le modèle et l'usage prévu. Cela suffit pour une proposition de conditions préliminaire.
Quel est le coût ?
Les demandeurs ne règlent aucun frais initial. Le taux, les points et l'ensemble des coûts du prêt sont indiqués dans la proposition de conditions avant tout engagement.
Quelles acquisitions sont couvertes ?
L'immobilier d'investissement et commercial, y compris l'achat-revente après travaux, le locatif DSCR et la construction neuve, ainsi que les aéronefs, les yachts et les navires.
Comment le processus démarre-t-il ?
Par un entretien. Communiquez-nous quelques éléments sur votre entité et sur l'acquisition qu'elle envisage, et notre équipe organisera un échange.
Une demande affecte-t-elle mon score de crédit ?
Non. Nous procédons uniquement par consultation légère (soft pull) lors de l'examen d'un dossier, et une consultation légère n'affecte jamais un score de crédit. Nos programmes adossés à l'actif n'exigent aucun score de crédit. Une consultation ferme n'interviendrait qu'ultérieurement, avec votre accord écrit, et seulement lorsqu'un programme l'exige.
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