Desplácese
Reissers Capital origina préstamos con fines empresariales para LLC y corporaciones que adquieren activos reales. Únicamente entidades empresariales. No es un prestamista de consumo.
La plataforma
$600M+
Capacidad de financiamiento agregada
Acceso a $600M+ en capacidad de financiamiento agregada en el conjunto de nuestros programas. Todo préstamo está sujeto a análisis crediticio y aprobación.
1h
Hoja de términos preliminar
Una hoja de términos preliminar, no vinculante, dentro de una hora tras recibir su expediente, en horario laboral. Todo préstamo sigue sujeto a análisis crediticio y aprobación.
$0
Comisiones por adelantado
No se cobran comisiones por adelantado a los solicitantes.
01 Clases de activos
Bienes raíces
Financiamiento fix and flip, DSCR para renta y construcción desde cero para bienes raíces comerciales y de inversión en manos de su entidad, sujeto a análisis crediticio y aprobación.
Otorgamos financiamiento a LLC y corporaciones que adquieren inmuebles de inversión en Florida y en la mayoría de los estados de Estados Unidos. Los expedientes de compra, remodelación y reventa se evalúan según el precio de compra, el presupuesto de remodelación y el valor después de las obras, con los fondos de remodelación liberados por avance conforme se ejecutan los trabajos. Los préstamos DSCR para propiedades de renta califican con base en el flujo de efectivo por renta del propio inmueble y no en los ingresos personales, razón por la cual no se requieren declaraciones de impuestos. La construcción desde cero está disponible en terrenos con permisos. En todos los casos analizamos primero el activo, luego la estructura y después al patrocinador.
- Fix and flip, DSCR para renta y construcción desde cero
- Hasta el 90 % de la compra y el 100 % de la renovación, sujeto a análisis crediticio
- Cierre habitual: de 48 horas a 14 días hábiles
- Programas basados en el activo disponibles sin puntaje FICO, con menor apalancamiento
02 Clases de activos
Aeronaves
Financiamiento con fines empresariales para la adquisición de aeronaves por parte de su entidad, sujeto a análisis crediticio y aprobación.
Financiamos aviones de negocios y turbohélices en poder de una entidad de propósito único, ya sea para una adquisición, un refinanciamiento o un crédito puente en espera de una venta. Los expedientes se evalúan según la célula de la aeronave, su estado de mantenimiento e inspección, y la estructura de propiedad. Los expedientes de células más recientes, con un programa de inspección vigente, avanzan con mayor rapidez. El uso en vuelos chárter se considera y afecta el apalancamiento disponible. Estos expedientes se evalúan sobre el activo mismo: no se requiere puntaje FICO, ni puntaje crediticio, ni aval personal, sujeto a documentación adicional.
- Jets ejecutivos y turbohélices en manos de su entidad
- Adquisición, refinanciamiento y estructuras puente
- Montos de $1M a $50M
- Evaluación sobre el activo: sin FICO, sin puntaje crediticio y sin aval personal, sujeto a documentación adicional
03 Clases de activos
Embarcaciones
Financiamiento con fines empresariales para la adquisición de yates y embarcaciones por parte de su entidad, sujeto a análisis crediticio y aprobación.
Financiamos yates y embarcaciones en poder de una entidad comercial, incluidos cascos con bandera extranjera, cascos antiguos y embarcaciones de chárter que la banca suele rechazar. Los expedientes se evalúan según la embarcación, su peritaje y la estructura de propiedad. El apalancamiento depende de la antigüedad del casco y del uso previsto. Una compra puede financiarse mediante un crédito puente mientras se vende otra embarcación. Estos expedientes se evalúan sobre el activo mismo: no se requiere puntaje FICO, ni puntaje crediticio, ni aval personal, sujeto a documentación adicional.
- Yates y embarcaciones en manos de su entidad, incluidas las de bandera extranjera o en chárter
- Adquisición y estructuras puente, sujeto a análisis crediticio
- Montos de $500K a $50M
- Evaluación sobre el activo: sin FICO, sin puntaje crediticio y sin aval personal, sujeto a documentación adicional
Programas
Programas de financiamiento en resumen
| Programa | Monto del préstamo | Base de evaluación | Prestatario | Cierre habitual |
|---|---|---|---|---|
| Compra, remodelación y reventa (fix and flip) | $50K a $5M | Precio de compra, presupuesto de remodelación, valor después de las obras. Hasta 90% de la compra y 100% de la remodelación. | LLC o corporación | 48 horas a 14 días hábiles |
| DSCR para renta | $75K a $5M | El flujo de efectivo por renta del inmueble. Sin declaraciones de impuestos ni verificación de ingresos. | LLC o corporación | 15 a 30 días |
| Construcción desde cero | $250K a $10M | Terreno con permisos, presupuesto de obra y valor de salida. Fondos liberados por avance de obra. | LLC o corporación | 15 a 30 días |
| Aviación | $1M a $50M | Célula de la aeronave, estado de mantenimiento e inspección, estructura de propiedad. Solo el activo: sin FICO ni aval personal, sujeto a documentación adicional. | Entidad de propósito único | 24 a 48 horas |
| Marítimo | $500K a $50M | Embarcación, peritaje y estructura de propiedad. Se consideran banderas extranjeras y cascos antiguos. Solo el activo: sin FICO ni aval personal, sujeto a documentación adicional. | LLC o corporación | 24 a 48 horas |
| Basado en activos, sin FICO | Cotización por expediente | Solo el activo, con menor apalancamiento y precios distintos. No se requiere puntaje FICO. | LLC o corporación | Cotización por expediente |
Préstamos fix and flip en Florida Préstamos DSCR para alquiler en Florida
Información indicativa únicamente, no constituye una oferta. Todo préstamo está sujeto a análisis crediticio y aprobación, y nada de lo aquí expuesto constituye un compromiso de otorgar financiamiento. Únicamente entidades comerciales. Última actualización: septiembre de 2026.
El proceso
Cómo funciona
01
Consulta
Una conversación privada sobre su entidad y la adquisición que está considerando.
02
Análisis crediticio
Revisamos su entidad, el activo y la estructura, y emitimos términos indicativos.
03
Aprobación y cierre
Todo préstamo está sujeto a aprobación final. Nada constituye un compromiso de otorgar financiamiento hasta que se firmen los documentos del préstamo.
La Dirección
Acceso directo. Un solo punto de contacto.
David Hazout Levy
FundadorDavid fundó Reissers Capital tras una década creando y vendiendo empresas en Europa, África y Estados Unidos, en sectores que abarcan desde la externalización y el diagnóstico médico hasta la renovación energética y los activos digitales. Operador de activos reales por derecho propio, desde inmuebles residenciales en Estados Unidos hasta proyectos agrícolas y marítimos en Marruecos, aborda cada adquisición como lo haría un propietario. Atiende personalmente cada consulta, con total confidencialidad, en inglés, francés, español o árabe.
HEC Paris, MSc International Finance. Opera entre Miami, París y Casablanca.
Preguntas
Preguntas frecuentes
¿Reissers Capital es un prestamista?
Sí. Reissers Capital es un prestamista privado para operaciones con fines comerciales. Originamos préstamos únicamente para entidades comerciales. No somos un prestamista de consumo, y nada en este sitio constituye un compromiso de otorgar financiamiento.
¿Quién puede solicitar financiamiento a Reissers?
Únicamente entidades comerciales: LLC y corporaciones que realizan adquisiciones con fines comerciales. Una entidad de constitución reciente no es un obstáculo, y la entidad puede constituirse antes del cierre. Reissers no otorga crédito de consumo ni personal.
¿Qué es un préstamo DSCR y cómo se califica?
Un préstamo DSCR se califica con base en el flujo de efectivo por renta que genera el propio inmueble, medido frente al pago del préstamo, y no en los ingresos personales del prestatario. No se requieren declaraciones de impuestos ni verificación de ingresos. Es la vía habitual para un inversionista que mantiene propiedades de renta dentro de una LLC.
¿Puede una persona extranjera solicitar financiamiento a través de una entidad estadounidense?
Sí. Una persona extranjera puede solicitar financiamiento a través de una LLC o corporación estadounidense para una adquisición con fines comerciales. No se requiere historial crediticio en Estados Unidos en nuestros programas basados en activos, los cuales se evalúan sobre el activo con menor apalancamiento. Para cerrar se necesitan una cuenta bancaria en Estados Unidos y los documentos de la entidad.
¿En cuánto tiempo pueden cerrar?
Se emite una hoja de términos preliminar dentro de la hora siguiente a la recepción de un expediente completo, en horario hábil. El cierre suele tomar de 48 horas a 14 días hábiles en bienes raíces, según el estudio de título, el avalúo y la rapidez con que se devuelva la documentación.
¿Cuánto apalancamiento hay disponible en una operación de compra, remodelación y reventa?
Hasta 90% del precio de compra y 100% del presupuesto de remodelación, con los fondos de remodelación liberados por avance conforme se ejecutan los trabajos. El máximo se determina con base en el valor después de las obras y está sujeto a análisis crediticio.
¿Exigen un puntaje crediticio?
No en todos los programas. Nuestros programas estándar aplican un puntaje FICO mínimo. También contamos con programas basados en activos, evaluados sobre el activo mismo, en los que no se requiere puntaje FICO, con menor apalancamiento y precios distintos. Todo préstamo está sujeto a análisis crediticio y aprobación.
¿Qué necesitan para emitir una hoja de términos?
El inmueble o activo, el precio de compra, el monto solicitado y el nombre de la entidad. Para una remodelación, el presupuesto y el valor después de las obras. Para una aeronave o una embarcación, el año, el modelo y el uso previsto. Con eso basta para una hoja de términos preliminar.
¿Cuál es el costo?
Los solicitantes no pagan comisiones por adelantado. La tasa, los puntos y todos los costos del préstamo se indican en la hoja de términos antes de cualquier compromiso.
¿Qué adquisiciones se cubren?
Bienes raíces de inversión y comerciales, incluidos los proyectos de compra, remodelación y reventa, los préstamos DSCR para renta y la construcción desde cero, así como aeronaves, yates y embarcaciones.
¿Cómo inicia el proceso?
Con una consulta. Comparta algunos datos sobre su entidad y la adquisición que esta contempla, y nuestro equipo coordinará una conversación.
¿Una consulta afecta mi puntaje crediticio?
No. Solo realizamos consultas suaves (soft pull) al revisar un expediente, y una consulta suave nunca afecta el puntaje crediticio. Nuestros programas basados en activos no exigen puntaje crediticio alguno. Una consulta dura solo ocurriría más adelante, con su consentimiento por escrito, y únicamente cuando un programa lo requiera.
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