Reissers Capital › برامج التمويل
جميع البرامج
جميع برامج التمويل: المبالغ والمدد والمتطلبات
تقرض Reissers Capital الشركات فقط، من شركات ذات مسؤولية محدودة ومؤسسات، على ثلاث فئات من الأصول: العقارات في فلوريدا، وطائرات الأعمال، والسفن واليخوت. يمتد نطاق الشركة من 50,000 إلى 50,000,000 دولار، وبرامج العقارات من 50,000 إلى 5,000,000 دولار. تعرض هذه الصفحة كل برنامج، مبالغه ومدده، وما يتطلبه الملف، ومسار العملية من الاستشارة حتى الإغلاق، ثم الرسوم والائتمان.
تقرض Reissers Capital الشركات فقط وليست جهة إقراض استهلاكي. كل قرض يخضع للتحليل الائتماني والموافقة. لا شيء في هذه الصفحة يشكل التزاماً بالإقراض.
العقارات: البرامج في فلوريدا
تمتد برامج العقارات من 50,000 إلى 5,000,000 دولار على عقار يقع في أي مكان في فلوريدا، مملوك لشركة ولا يسكنه مالكه أبداً. يمتد قرض fix and flip من 12 إلى 24 شهراً، بفوائد فقط، حتى 90% من سعر الشراء و100% من التجديد، مع صرف أموال التجديد على دفعات بعد المعاينة. يتم الإغلاق عادة خلال 48 ساعة إلى 14 يوم عمل بعد اكتمال الملف.
يُؤهَّل قرض DSCR الإيجاري على التدفق الإيجاري للعقار، بلا إقرارات ضريبية. أما البناء من الأساس فموجه للشركات التي تبني على أرض في فلوريدا. في البرامج الثلاثة يبقى المطلوب واحداً: شركة مقترضة، وعقار في فلوريدا ليس مسكن المالك، وملف كامل للتحليل الائتماني. عنوان الشركة في Bal Harbour هو مقر العمل، لا موقع الأصل الممول، الذي قد يقع في أي مدينة من فلوريدا.
- fix and flip: 12 إلى 24 شهراً، فوائد فقط، حتى 90% من الشراء و100% من التجديد
- DSCR الإيجاري: التأهيل على الإيجارات، بلا إقرارات ضريبية
- البناء من الأساس: للشركات التي تبني في فلوريدا
- الإغلاق عادة خلال 48 ساعة إلى 14 يوم عمل بعد اكتمال الملف
الطيران: طائرات الأعمال
تمول Reissers Capital طائرات الأعمال المملوكة لشركات، ضمن نطاق الشركة من 50,000 إلى 50,000,000 دولار. يُحلَّل الأصل أولاً. في هذا البرنامج لا حد أدنى لدرجة FICO والقرض بلا كفالة شخصية، رهناً بالمستندات الداعمة وبموافقة التحليل الائتماني. الأجانب مرحب بهم عبر كيان أمريكي، ولا يُشترط سجل ائتماني أمريكي في البرامج القائمة على الأصل.
يتطلب الملف شركة مقترضة، والمستندات الداعمة حول الطائرة واستخدامها، وأوراقاً كافية للتحليل الائتماني. لا تتضمن الاستشارة سوى سحب ائتماني ناعم لا يؤثر على الدرجة أبداً. كل قرض طيران يخضع للتحليل الائتماني والموافقة، وتبقى ورقة الشروط أولية وغير ملزمة، ولا تشكل التزاماً بالإقراض من جانب الشركة.
البحري: اليخوت والسفن
تُمول اليخوت والسفن على الأساس ذاته المعتمد للطائرات: يُحلَّل الأصل أولاً، والمقترض شركة ذات مسؤولية محدودة أو مؤسسة، ويقع القرض ضمن نطاق الشركة من 50,000 إلى 50,000,000 دولار. لا حد أدنى لدرجة FICO والقرض بلا كفالة شخصية، رهناً بالمستندات الداعمة وبموافقة التحليل الائتماني.
يهيكل المالك الأجنبي الشراء عبر كيان أمريكي، ولا يُشترط سجل ائتماني أمريكي في البرامج القائمة على الأصل. يشمل الملف المستندات الداعمة حول السفينة وحول الشركة المقترضة. وكما في كل برنامج، تبقى ورقة الشروط أولية وغير ملزمة، ولا شيء يشكل التزاماً بالإقراض قبل التحليل الائتماني والموافقة.
المسار من الاستشارة إلى الإغلاق
يبدأ كل شيء باستشارة تُحجز عبر cal.com/reisserscapital/30min أو من خلال نموذج الموقع. خلال ساعات العمل، من الاثنين إلى الجمعة من 9:00 إلى 18:00 بالتوقيت الشرقي، تُفضي الاستشارة إلى ورقة شروط أولية خلال ساعة واحدة. هذه الورقة أولية وغير ملزمة: تؤطر التحليل الائتماني ولا تلزم الشركة بالإقراض.
يراجع التحليل الائتماني بعد ذلك الملف الكامل. تشمل قرارات الائتمان شركاء رأس المال في الشركة، الذين يوفرون أكثر من 600 مليون دولار من القدرة الإقراضية الإجمالية. في العقارات يأتي الإغلاق عادة خلال 48 ساعة إلى 14 يوم عمل بعد اكتمال الملف. يعمل الفريق بالعربية والإنجليزية والفرنسية والإسبانية في كل مرحلة.
- الاستشارة: سحب ائتماني ناعم فقط
- ورقة شروط أولية خلال ساعة واحدة في ساعات العمل، غير ملزمة
- تحليل ائتماني مع شركاء رأس المال على ملف كامل
- الإغلاق: عادة 48 ساعة إلى 14 يوم عمل في العقارات
الرسوم وسياسة الائتمان
لا تفرض Reissers Capital أي رسوم مسبقة على المتقدمين، أبداً. لا يُستحق شيء للحصول على استشارة أو ورقة شروط أولية. في مرحلة الاستشارة تجري الشركة سحباً ائتمانياً ناعماً فقط، لا يؤثر على الدرجة أبداً. في الطيران والبحري لا حد أدنى لدرجة FICO، رهناً بالمستندات الداعمة وبموافقة التحليل الائتماني.
الأجانب مرحب بهم عبر كيان أمريكي، ولا يُشترط سجل ائتماني أمريكي في البرامج القائمة على الأصل. في DSCR الإيجاري يستند التأهيل إلى إيجارات العقار، بلا إقرارات ضريبية. يبقى كل قرض خاضعاً للتحليل الائتماني والموافقة، وتُتخذ قرارات الائتمان بمشاركة شركاء رأس المال في الشركة.
أسئلة
أسئلة حول البرامج
من يمكنه الاقتراض من Reissers Capital؟
الشركات فقط: الشركات ذات المسؤولية المحدودة والمؤسسات. Reissers Capital ليست جهة إقراض استهلاكي ولا تمول المساكن التي يشغلها مالكوها. المقترض هو الشركة، والأجانب مرحب بهم عبر كيان أمريكي. كل قرض يخضع للتحليل الائتماني والموافقة، ولا شيء في هذا الموقع يشكل التزاماً بالإقراض.
ما المبالغ التي تغطيها البرامج؟
يمتد نطاق الشركة من 50,000 إلى 50,000,000 دولار في العقارات والطيران والبحري. تمتد برامج العقارات من 50,000 إلى 5,000,000 دولار على عقار يقع في أي مكان في فلوريدا. تُحلَّل طائرات الأعمال والسفن بالأصل أولاً ضمن نطاق الشركة. ويتوقف مبلغ كل ملف على التحليل الائتماني والموافقة.
كم يستغرق إصدار ورقة الشروط؟
خلال ساعات العمل، من الاثنين إلى الجمعة من 9:00 إلى 18:00 بالتوقيت الشرقي، تفضي الاستشارة إلى ورقة شروط أولية خلال ساعة واحدة. هذه الورقة أولية وغير ملزمة. تؤطر الملف للتحليل الائتماني الذي يشمل شركاء رأس المال. في العقارات يأتي الإغلاق عادة خلال 48 ساعة إلى 14 يوم عمل بعد اكتمال الملف.
هل هناك رسوم مسبقة أو سحب ائتماني صلب؟
لا رسوم مسبقة على المتقدمين أبداً. في مرحلة الاستشارة تجري الشركة سحباً ائتمانياً ناعماً فقط، لا يؤثر على الدرجة أبداً. لا يُستحق شيء للحصول على استشارة أو ورقة شروط أولية. تبقى ورقة الشروط أولية وغير ملزمة، ويبقى كل قرض خاضعاً للتحليل الائتماني والموافقة.
هل يمكن لأجنبي التقدم بطلب؟
نعم، عبر كيان أمريكي. لا يُشترط سجل ائتماني أمريكي في البرامج القائمة على الأصل. في الطيران والبحري لا حد أدنى لدرجة FICO والقرض بلا كفالة شخصية، رهناً بالمستندات الداعمة وبموافقة التحليل الائتماني. يخدم الفريق عملاءه بالعربية والإنجليزية والفرنسية والإسبانية في كل مرحلة من الملف.
أين يمكن أن يقع الأصل الممول؟
يمكن أن يقع العقار في أي مكان في فلوريدا. عنوان الشركة، 10275 Collins Ave, Bal Harbour, FL 33154، هو مقر العمل لا موقع الأصل. تُحلَّل الطائرات والسفن على الأصل نفسه مع المستندات الداعمة. يمكن التواصل مع الفريق على +1 954 228 3601 أو عبر contact@reisserscapital.com خلال ساعات العمل.